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厦门抵押物（房产）要求：
1.抵押物（房产）类型：房产及临街商铺,商品房等；
2.抵押物范围：厦门本市各个地区市县等；
3.抵押物（房产）房龄：15年内；
4.抵押成数：房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等房产贷款最高8成左右,商铺5成左右；
5.其他：他行按揭房产满1年,可二押.
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厦门汽车抵押的避坑攻略：
1、清晰费用.为了避免后期加费用,在办理之前最好是能确定所有费用明细.汽车抵押贷款常见的费用是杂费以及抵押登记费用.当然中介公司在提供了一些车辆抵押贷款,抵押车子贷款,汽车贷款押绿本,押车贷款,抵押车大本贷款等贷款服务,也会收一部分服务费.
2、签合同.看清楚汽车贷款合同条款,不签任何的空白合同,看清楚还款计划.明确自己每个月还款多少钱,以及还款构成部分,要清楚明了合同内容项目.
3、准时还款.抵押汽车贷款行业越来越正规化,但是部分机构在多次催收无果也会拖车的,包括逾期记录上传至信用中心.这些事情对你来说都不是好事.
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厦门个人住房抵押贷款,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款,住房二次抵押贷款等经常会遇到哪些误区?
1.厦门住房抵押贷款,只是把住房所有权抵押给银行！只是所有权,而你依然可以居住.银行只有在贷款人出现恶意不还款的情况下才会提起诉讼请求,大约是半年左右如果贷款人拒不还款,住房才会被拍卖.
2.现在的厦门银行住房抵押贷款灵活,不一定只有本人住房才可以抵押贷款.如果征得住房所有权人的同意,取得相关的证明,贷款人用他人下住房申请贷款也是可以的（有些机构不受理,具体来电咨询！）.
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